My Smart Hood, Kuiper Studio

Lo que resuelve

El patrimonio vive en una hoja de cálculo: quién ocupa qué unidad, desde cuándo, y quién paga realmente.
Los gastos recurrentes se recalculan a mano cada mes, y los impagos se descubren cuando ya se han instalado.
Las incidencias llegan por teléfono o por mensaje, y nadie sabe ya quién está gestionando qué.
La vida de la residencia, los eventos y los comercios del barrio no tienen ningún canal.

Lo que hace el producto

01

Patrimonio y división

Zonas y calles, con nombre, código y superficie
Ficha de unidad: dirección, tipo, superficie en metros cuadrados, estado disponible, alquilada o en mantenimiento
Histórico de propiedad conservado unidad por unidad
Clasificación urbana o rural, según la realidad del terreno

02

Residentes y contactos

Residentes vinculados a una unidad, con fecha de entrada y estado activo
Contactos tipificados: inquilino, proveedor, cliente potencial
Un pagador principal designado por unidad, para saber a quién facturar
Cuentas de usuario con roles, invitaciones y última conexión

03

Gastos, alquileres y facturación

Plantillas de gastos recurrentes por unidad: alquiler, préstamo, gastos de gestión, mantenimiento, basuras
Frecuencia mensual, trimestral o anual, con el próximo vencimiento calculado
Cálculo a tanto alzado, por metro cuadrado, o en porcentaje del alquiler
Transacciones de entrada y de salida, con estado pendiente, pagado, vencido o anulado
Factura numerada y PDF generado

04

Incidencias y seguridad

Aviso con tipo, gravedad, título y descripción
Localización precisa: zona, calle, unidad, más el detalle del lugar
Agente asignado, estado de tramitación y notas de resolución
Quien avisa queda registrado: se sabe quién lo comunicó, y cuándo

05

Vida de la residencia

Eventos con fechas, imagen, estado y recurrencia
Venta de entradas opcional: aforo, entradas vendidas, entrada nominativa con código
Colaboradores asociados a un evento
Segmentación por zona

06

Comercios y fidelización

Comercios vinculados a una unidad, con categoría, número de IVA y tasa de comisión
Programa de fidelización: puntos ganados por dólar gastado
Niveles configurables: umbral de puntos, descuento, color y distintivo
Comercios asociados, descuentos de socios y reducción de comisión
Histórico de puntos y de descuentos usados, miembro por miembro

Qué aspecto tiene

01 El cuadro de mando: unidades, residentes, ingresos, tasa de cobro e impagos.
02 El mapa interactivo de la residencia: cada unidad coloreada por estado, zona por zona.
03 La lista de unidades: tipo, zona, calle, superficie y estado disponible, alquilada o vendida.
04 Las zonas y las calles, con el número de unidades y de calles de cada una.
05 Los residentes, agrupados por unidad, con su vinculación y su estado.
06 Los contratos de alquiler: inquilino, periodo, renta mensual, fianza y aviso de vencimiento.
07 Las incidencias: tipo, gravedad, localización precisa y estado de tramitación.
08 Los eventos de la residencia, con venta de entradas, aforo y recurrencia.
09 El programa de fidelización: niveles, umbrales de puntos y descuentos asociados.
10 Los comercios: categoría, número de IVA, tasa de comisión y estado.
11 Las transacciones: entradas, salidas, categoría, estado y exportación CSV.
12 Las facturas numeradas, con el PDF descargable.
13 Gastos y servicios: modo de facturación, tarifa por m², por kWh o fija.
14 La facturación de servicios, unidad por unidad, con cantidad, tarifa, importe debido y pagado.
15 La vista de grupo: varias residencias agregadas, comparadas, con los comercios más activos.

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Lo que cuesta

My Smart Hood, suscripción mensual

desde 1 000 $ / mes

My Smart Hood se cotiza por mes, según el tamaño de la residencia y los módulos que active. El despliegue y la formación se definen con usted antes de firmar, y el importe queda escrito en el contrato.

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